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1、一般住房（商品房）抵押借资的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借资人最终能获得多大的住房借资额度,还要看上海抵押住房质量和借资机构的相关政策.
3、住房借资的额度也要看申请住房借资,选择的是哪款借资产品.
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1.须进行上海住房抵押借款,住房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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上海抵押无任何前期收费！
1.准备资料：
住房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,住房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.上海房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交住房抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查住房,主要核查住房证信息,对住房价值进行评估.
5.银行批贷：上海银行出房产证贷款,小产权房子贷款,商品房屋经营贷款,个人住房建筑装修贷款,经济适用购房合同抵押经营贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到上海公证处进行公证,并签订住房抵押借款合同
7.放款：办理住房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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安置房产应急贷款,抵押二手现房资金周转贷款,抵押全款房屋生意贷款,公司住房建筑装修贷款,抵押全款房本大额贷款等借资人贷前咨询：
1、填写上海居民房子借资申请书;
2、所在单位出具的房子借资人固定经济收入证明;
3、上海借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借资所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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